Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen von Ramona und Christoph Bieri umfassen Richtlinien für Einzelsitzungen, Onlineausbildungen, Veranstaltungen, Geschenkgutscheine, Vara Hemma Workshops, die Vermietung des Ferienhauses in Ramvik sowie Affiliate-Links. Die Bestimmungen regeln unter anderem Zahlungsmodalitäten, Stornierungsfristen und Haftungsausschlüsse für die verschiedenen Angebote und Aufenthalte.

Buchungs- und Aufenthaltsbedingungen für Vara Hemma

Ferienhausvermietung Vara Hemma

Mit der Buchung eines Ferienhauses oder Stellplatzes bei Vara Hemma erklärt sich die buchende Person mit den folgenden Buchungs- und Aufenthaltsbedingungen einverstanden.

Vara Hemma wird von Ramona und Christoph Bieri betrieben.

Vara Hemma, Västby 206, 871 98 Ramvik, Schweden

E-Mail: info@varahemma.com

 

1. Buchung und Zahlungsbedingungen

Eine Buchungsanfrage kann per E-Mail, über das Kontaktformular oder über ein von Vara Hemma angebotenes Buchungssystem erfolgen.

Eine Buchung wird verbindlich, sobald sie von Vara Hemma schriftlich bestätigt wurde und die in der Buchungsbestätigung genannten Zahlungsbedingungen erfüllt sind.

Mit der Buchungsbestätigung erhält die buchende Person eine Übersicht über den vereinbarten Aufenthaltszeitraum, die Unterkunft bzw. den Stellplatz, die Anzahl der Gäste, den Gesamtpreis sowie gegebenenfalls gebuchte Zusatzleistungen.

Die Buchungsbestätigung ist Bestandteil der Vereinbarung.

Die Buchung des Ferienhauses wird durch unsere schriftliche Bestätigung (per E-Mail) verbindlich. Die genauen Zahlungsfristen und Anzahlungen richten sich nach den Angaben in der Buchungsbestätigung oder dem aktuellen Tarif-PDF. Die Zahlung erfolgt per Banküberweisung.

2. Preise

Es gelten die zum Zeitpunkt der Buchung angegebenen Preise bzw. der in der Buchungsbestätigung bestätigte Gesamtpreis.

Die Preise für die Ferienhäuser werden nach Saison und Aufenthaltsdauer berechnet. Es gelten die auf der Website veröffentlichten Mindestaufenthalte.

Strom und Wasser sind im Übernachtungspreis der Ferienhäuser inbegriffen.

Das Feuerholz für den Kamin, die Feuerstelle und – sobald verfügbar – die Sauna ist ebenfalls im Aufenthaltspreis enthalten.

Zusätzliche, freiwillig gebuchte Leistungen wie Haustierpauschale, Endreinigung, Bettwäsche und Handtücher oder ein Frühstücks-/Willkommenskorb werden separat ausgewiesen.

3. Mindestaufenthalt

Für die Ferienhäuser gelten je nach Saison unterschiedliche Mindestaufenthalte.

Die jeweils aktuellen Mindestaufenthalte sind auf der Preisliste und auf der Website angegeben und werden mit der Buchungsbestätigung verbindlich bestätigt.

Für die Stellplätze gelten die jeweils auf der Website angegebenen Bedingungen.

4. Zahlung

Die Zahlungsbedingungen werden mit der Buchungsbestätigung mitgeteilt.

Sofern nicht anders vereinbart, ist der vereinbarte Betrag innerhalb der in der Buchungsbestätigung genannten Frist zu bezahlen.

Eine Buchung gilt erst dann als vollständig bestätigt, wenn die vereinbarte Zahlung fristgerecht eingegangen ist.

5. An- und Abreise (Check-in / Check-out)
Die Ferienhäuser stehen am Anreisetag ab 15:00 Uhr zur Verfügung. Der Check-in erfolgt selbstständig und flexibel über die Schlüsselbox. Am Abreisetag ist das Haus bis spätestens 10:00 Uhr zu verlassen. Bei einer verspäteten Abreise kann, sofern dadurch eine weitere Anreise oder die Reinigung beeinträchtigt wird, eine zusätzliche Gebühr entstehen.

6. Eigenverantwortung für Kinder und Hunde
Unser Hof bietet viel Natur und Freiheit, birgt jedoch auch naturnahe Gefahren (z. B. die Nähe zu Gewässern, der Spielplatz, die Feuerstelle, die Sauna oder Treppen).
Kinder: Eltern bzw. Begleitpersonen tragen während des gesamten Aufenthalts auf dem gesamten Gelände (inklusive Ferienhaus, Erlebnisscheune und Aussenbereich) die volle und alleinige Aufsichts- und Fürsorgepflicht für ihre Kinder.
Haustiere sind nach vorheriger Absprache willkommen.

Die Anzahl und Art der mitgebrachten Tiere muss bei der Buchungsanfrage angegeben werden.

Für Haustiere kann eine Haustierpauschale erhoben werden. Diese wird bei der Buchung ausgewiesen.

Tierhalterinnen und Tierhalter sind dafür verantwortlich, dass ihre Tiere andere Gäste, die Natur und die Einrichtung nicht beeinträchtigen.

Haustiere dürfen nicht unbeaufsichtigt im Ferienhaus zurückgelassen werden, sofern nichts anderes ausdrücklich vereinbart wurde.Tiere: Für mitgebrachte Tiere tragen die Besitzer die alleinige Verantwortung. Tiere sind so zu beaufsichtigen, dass keine Personen gefährdet oder Gegenstände beschädigt werden. Die Nutzung aller Einrichtungen (insbesondere der Feuerstelle, der Sauna und des Yogaraums) erfolgt für Kinder und Tiere auf eigene Gefahr der Erziehungsberechtigten bzw. Tierhalter. Christoph und Ramona Bieri schliessen jede Haftung für Unfälle oder Personenschäden, auch von Kindern und Tieren aus. 

Wir bitten Hundehalter, aus Rücksicht auf Gäste, Kinder und andere Tiere, ihre Hunde auf dem Areal an der Leine zu führen. Zudem gilt in Schweden, vom 1. März bis zum 20. August, eine strenge, gesetzliche Leinenpflicht in der Natur und auf Feldwegen, um Wildtiere während der Brut- und Setzzeit zu schützen.

7. Nutzung der Erlebnisscheune (Sauna, Yoga, Outdoor-Küche)
Die Nutzung der ausgebauten Scheune und aller darin befindlichen Geräte (Sauna, Küche, Yogaraum) erfolgt auf eigene Gefahr und eigenes Risiko. Kinder dürfen die Sauna und die Küche niemals ohne Aufsicht von Erwachsenen betreten oder nutzen. Die Sauna ist nach den ausliegenden Sicherheitsregeln zu bedienen.
Für die Verkaufs-Vitrine gilt das Prinzip der Ehrlichkeit. Die Bezahlung erfolgt vor Ort gemäss den angeschriebenen Preisen via PayPal oder Swish.

8. Haftung für Schäden und Diebstahl
Die Gäste verpflichten sich, das Ferienhaus, die Erlebnisscheune und das gesamte Inventar pfleglich zu behandeln. Schäden, die während des Aufenthalts durch den Gast, seine Kinder oder seine Tiere entstehen, sind uns unverzüglich zu melden. Die Kosten für die Behebung der Schäden werden dem Gast vollumfänglich in Rechnung gestellt.
Für Diebstahl, Verlust von Wertgegenständen oder Beschädigungen am Eigentum der Gäste (einschliesslich mitgebrachter Fahrzeuge) übernehmen wir keine Haftung.

9. Nutzung der Ferienhäuser

Die Ferienhäuser dürfen ausschliesslich von den bei der Buchung angegebenen Personen genutzt werden.

Eine Weitergabe der Unterkunft an andere Personen oder eine Untervermietung ist ohne vorherige Zustimmung von Vara Hemma nicht gestattet.

Die maximale Belegung des jeweiligen Ferienhauses darf nicht überschritten werden.

Besuch von Personen, die nicht zur gebuchten Belegung gehören, ist nur nach vorheriger Absprache gestattet.

10. Sauberkeit und Endreinigung

Das Ferienhaus ist pfleglich zu behandeln und in einem ordentlichen Zustand zu hinterlassen.

Die reguläre Endreinigung kann gegen die auf der Preisliste angegebene Gebühr von Vara Hemma übernommen werden.

Eine Endreinigung ersetzt nicht die Pflicht der Gäste, das Haus ordentlich zu hinterlassen.

Ungewöhnlich starke Verschmutzungen, übermässiger Reinigungsaufwand oder Schäden können zusätzlich in Rechnung gestellt werden.

11. Bettwäsche und Handtücher

Bettwäsche und Handtücher können entsprechend der aktuellen Preisliste hinzugebucht werden.

Sofern nicht ausdrücklich anders vereinbart, sind persönliche Hygieneartikel und weitere persönliche Gegenstände von den Gästen selbst mitzubringen.

12. Frühstücks- und Willkommenskorb

Auf Wunsch kann ein Frühstücks- bzw. Willkommenskorb bestellt werden.

Der genaue Inhalt richtet sich nach dem jeweils vereinbarten Angebot und der Verfügbarkeit.

Beispielsweise können Brot, Butter, Konfitüre, Früchte und weitere regionale oder saisonale Produkte enthalten sein.

13. Schäden

Die Gäste verpflichten sich, mit dem Ferienhaus, der Einrichtung, den Geräten sowie dem Grundstück sorgfältig umzugehen.

Schäden oder Mängel sind Vara Hemma möglichst umgehend mitzuteilen.

Für Schäden, die durch die Gäste oder durch von ihnen mitgebrachte Personen oder Tiere verursacht wurden, kann Ersatz verlangt werden.

Normale Abnutzung gilt nicht als Schaden.

14. Stornierung durch Gäste

Eine Stornierung muss schriftlich per E-Mail erfolgen. Massgeblich für die Berechnung der Frist ist der Zeitpunkt, zu dem die Stornierung bei Vara Hemma eingeht.

Es gelten folgende Stornierungsbedingungen:

Zeitpunkt der Stornierung | Stornokosten

40 Tage oder mehr vor Anreise | kostenfrei 

39 bis 20 Tage vor Anreise | 50 % des gesamten bestätigten Buchungsbetrags der Unterkunft

19 Tage oder weniger vor Anreise | 100 % des gesamten bestätigten Buchungsbetrags der Unterkunft

Die Stornokosten beziehen sich auf den gesamten bestätigten Buchungsbetrag der Unterkunft.

Bei Nichtanreise („No-Show“) gilt die Buchung nicht automatisch als storniert. Die vollständige gebuchte Gebühr wird in diesem Fall fällig bzw. bereits geleistete Zahlungen werden nicht zurückerstattet.

Wir empfehlen den Abschluss einer geeigneten Reise- bzw. Annullierungskostenversicherung, die im Falle einer kurzfristigen Verhinderung unter Umständen die entstehenden Kosten übernimmt.

15. Änderungen oder Stornierung durch Vara Hemma

Sollte Vara Hemma den gebuchten Aufenthalt aus wichtigen Gründen nicht wie vereinbart durchführen können, werden die Gäste so früh wie möglich informiert.

In diesem Fall bemühen wir uns, nach Möglichkeit eine angemessene Ersatzlösung anzubieten.

Kann keine zumutbare Ersatzlösung gefunden werden und wird die Buchung von Vara Hemma storniert, werden bereits geleistete Zahlungen für nicht erbrachte Leistungen entsprechend der getroffenen Vereinbarung zurückerstattet.

Weitergehende Ansprüche bleiben vorbehalten, soweit sie gesetzlich bestehen.

16. Höhere Gewalt

Für Ereignisse, die ausserhalb unseres Einflussbereichs liegen und die Durchführung des Aufenthalts wesentlich beeinträchtigen oder unmöglich machen, übernehmen wir keine Verantwortung, soweit dies gesetzlich zulässig ist.

Dazu können insbesondere Naturereignisse, behördliche Anordnungen, extreme Wetterbedingungen, Feuerverbote oder andere unvorhersehbare Ereignisse gehören.

17. Feuerholz

Feuerholz ist im Aufenthaltspreis der Ferienhäuser enthalten.

Bei der Ankunft steht ein Korb mit Feuerholz bereit. Während des Aufenthalts dürfen sich die Gäste bei Bedarf selbst mit weiterem Holz versorgen.

Das Feuerholz kann für den Kamin, die Feuerstelle im Freien und – sobald verfügbar – die Sauna verwendet werden.

Wir bitten um einen verantwortungsvollen und sparsamen Umgang mit dem Feuerholz.

Offenes Feuer darf nur an den dafür vorgesehenen Stellen und unter Beachtung der jeweils geltenden Sicherheits- und Wetterbedingungen gemacht werden.

18. Rücksichtnahme und Ruhe

Vara Hemma liegt inmitten von Natur und Wald.

Wir wünschen uns, dass dieser Ort für unsere Gäste ein ruhiger und erholsamer Ort bleibt.

Auf andere Gäste, Nachbarn, Tiere und die Natur ist Rücksicht zu nehmen.

Insbesondere in den Abend- und Nachtstunden bitten wir um eine angemessene Lautstärke.

19. Natur und Umgebung

Das Grundstück von Vara Hemma liegt in einer natürlichen Umgebung.

Gäste werden gebeten, die Natur zu respektieren, keinen Abfall zurückzulassen und Pflanzen, Tiere und die Umgebung nicht zu beeinträchtigen.

20. Rauchfreies Areal
Vara Hemma ist ein vollständig rauchfreies Areal. Das Rauchen und Dampfen ist in den Ferienhäusern sowie auf dem gesamten Grundstück nicht gestattet. Dies gilt auch für Zigaretten, E-Zigaretten und vergleichbare Produkte. Wir bitten unsere Gäste, diese Regelung aus Rücksicht auf uns, andere Gäste, die Natur, die Tiere und die Brandgefahr unbedingt einzuhalten.

21. Änderungen der Buchungsbedingungen

Vara Hemma kann diese Buchungs- und Aufenthaltsbedingungen anpassen, wenn dies aufgrund veränderter Angebote, Abläufe oder rechtlicher Anforderungen erforderlich ist.

Für eine bereits bestätigte Buchung gelten grundsätzlich die zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses vereinbarten Bedingungen, soweit keine zwingenden gesetzlichen Bestimmungen entgegenstehen.

 

Privatbereich und Ruhezone- Abgrenzung des Geländes:
Das private Wohnhaus der Familie Bieri sowie die zweite (private) Scheune sind ausdrücklich kein Bestandteil der Mietsache.
Betretungsverbot: Dieser private Bereich ist vor Ort deutlich gekennzeichnet (z. B. durch Umzäunung und das Hinweisschild „Familienzone“ oder "Privat"). Das Betreten dieses markierten Privatbereichs sowie der privaten Scheune ist für Feriengäste, deren Kinder und Tiere strikt untersagt.

Haftungsausschluss:
Für Unfälle, Verletzungen oder Schäden, die durch das unbefugte Betreten des Privatbereichs entstehen, übernehmen Christoph und Ramona Bieri keinerlei Haftung. Die Aufsichtspflicht der Eltern und Tierhalter gilt hier besonders streng.